인천지법 2024타경550391-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4692만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.47㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

3469만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1610만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

113.47㎡ (34.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신흥동3가 35-7 · 일반상업지역

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "숭의역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(MODULE TERIOR)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "업무시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약30미터, 북동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28),방화지구,시가지경관지구,도로(접합),건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선2m(11층이상인건축물은3m,건축과로문의))<건축법>,상대보호구역(2021-05-14)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 2층202호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천 수인사거리 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 2층202호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지3층 1060.74㎡ 지2층 1384.81㎡ 지1층 1330.37㎡ 1층 454.56㎡ 2층 1023.13㎡ 3층 1023.13㎡ 4층 778.92㎡ 5층 778.92㎡ 6층 778.92㎡ 7층 778.92㎡ 8층 778.92㎡ 9층 778.92㎡ 10층 778.92㎡ 11층 778.92㎡ 12층 778.92㎡ 13층 778.92㎡ 14층 778.92㎡ 15층 778.92㎡ 16층 778.92㎡ 17층 778.92㎡ 18층 778.92㎡ 19층 778.92㎡ 20층 778.92㎡ 철근콘크리트구조 113.47㎡

주변

학군

• 132m · 송도중학교 · 중학교
• 244m · 인천여자상업고둥학교
• 271m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 603m · 신광초등학교 · 초등학교
• 603m · 인천반도체고등학교
• 719m · 유니온국제신학 · 대학교
• 783m · 인성여자중학교 · 중학교
• 823m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 인성초등학교 · 초등학교
• 831m · 광성고등학교 · 고등학교
• 888m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 157m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 220m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 277m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 283m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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