인천지법 2024타경550438-1 청우맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.46㎡ (5.6평)

건물면적

41.43㎡ (12.5평)

토지면적

18.46㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

청우맨션 · 41.43㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 118 · 일반상업지역 · 18.46㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역-1호선, 인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일: 2002.01.07) 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역-1호선, 인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일: 2002.01.07) 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평탄한 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 145-20, 2층203호 (주안동,청우맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 5

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 주안로 145-20, 2층203호 (주안동,청우맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동다세대주택 1층 11.48㎡ 2층 160.48㎡ 3층 160.48㎡ 4층 160.48㎡ 5층 160.48㎡ 철근콘크리트조 41.43㎡

주변

학군

• 282m · 석암초등학교 · 초등학교
• 623m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 785m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 894m · 석정중학교 · 중학교
• 930m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 947m · 경원초등학교 · 초등학교
• 952m · 성산효대학원대학교
• 983m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1246m · 인천주원초등학교
• 1277m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1467m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 79m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 84m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 255m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 262m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 309m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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