인천지법 2024타경550667-1 반안프라자2차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.18㎡ (8.2평)

토지면적

27.18㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8408만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라커낼로260번길

건물 · 대지권

건물

반안프라자2차 · 상가

대지권

청라동 157-16 · 27.18㎡ (8.2평)

호

6층603호

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상7층 건내 제6층 제603호로서, (사용승인일자 : 2016.09.02.) 외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 당시 사무소로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구 역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-현장조사일 당시 본건 우측에 건축물현황도상 미등재된 출입문이 확인 되었으나, 상가의 구조 및 형태 등을 고려할 때 추후 벽체 재설치 등으로 원상복구가 가능한 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로260번길 7-9, 6층603호 (경서동,반안프라자2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

소유자

정OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

승OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 559m · 도담초등학교 · 초등학교
• 564m · Ivy Collegiate School
• 658m · 인천청람초등학교
• 676m · 청람중학교 · 중학교
• 806m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 852m · 경명초등학교 · 초등학교
• 898m · 초은중학교 · 중학교
• 930m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1040m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1107m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 267m · 청람초등학교 · M6458인천
• 289m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 305m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 340m · 홈플러스 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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