인천지법 2024타경550971-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.91㎡ (15.1평)

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

토지면적

49.91㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4399만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

101.91㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-1 · 제3종일반주거지역 · 49.91㎡ (15.1평)

호

31층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 업무시설, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 중 10층 1004호로서, 외벽: 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수 장방형 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 본건에 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접 합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 926동 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천중산초등학교

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 926동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 439.9379㎡ 2층 423.4268㎡ 3층 540.8147㎡ 4층 540.8147㎡ 5층 540.8147㎡ 6층 540.8147㎡ 7층 540.8147㎡ 8층 540.8147㎡ 9층 540.8147㎡ 10층 540.8147㎡ 11층 540.8147㎡ 12층 540.8147㎡ 13층 540.8147㎡ 14층 540.8147㎡ 15층 540.8147㎡ 16층 540.8147㎡ 17층 540.8147㎡ 18층 540.8147㎡ 19층 540.8147㎡ 20층 540.8147㎡ 21층 540.8147㎡ 22층 418.1404㎡ 23층 540.8147㎡ 24층 540.8147㎡ 25층 540.8147㎡ 26층 540.8147㎡ 27층 540.8147㎡ 28층 540.8147㎡ 29층 540.8147㎡ 30층 540.8147㎡ 31층 488.4092㎡ 철근콘크리트구조 101.9128㎡

주변

학군

• 348m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 957m · 인천중산중학교 · 중학교
• 998m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1175m · 학교(예정)
• 1183m · 인천별빛초등학교

버스

• 129m · 한라비발디후문.화성파크드림 · 206, 2201, 223, 영종5, 영종5-6
• 152m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 223m · 한라비발디 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종3, 영종5
• 239m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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