인천지법 2024타경551080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.24㎡ (6.7평)

토지면적

22.24㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

7782만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로283번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가정동 283 · 22.24㎡ (6.7평)

호

1동 11층1112호

당사자

채권자

정OOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재"봉수초교"동측 인근에 위치하며 루원시티에 인접하는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능하고 남서측 약 600미터 지점에 위치한 전철(가정역)이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 11층 1112호로서 외벽 : 몰탈위페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이섀시 및 알미늄섀시.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기(8인승)등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 완경사지로서 아파트 및 임야 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 남측의 광대로와 접하나 출입은 서측의 소로를 통하여 하게 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

인천광역시 서구 가정동 284-401번지 보전녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-5호선[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합) , 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 서구 가정동 284-410번지 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 인천광역시 서구 가정동 284-411번지 보전녹지지역 , 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로283번길 6, 1동 11층1112호 (가정동,뉴서울아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

정OOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 269m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1181m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1200m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1233m · 가현중학교 · 중학교
• 1270m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1291m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1308m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1330m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 93m · 뉴서울아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 107m · 루원시티2차리더스뷰아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 265m · 대우하나아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701, 9300
• 276m · 대우하나아파트·2차리더스뷰106동 · 103
• 277m · 포레나루원시티아파트 · 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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