인천지법 2024타경551325-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

4032만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 113

호

36층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “인천영종초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 36층 건물 내 제32층 제3204호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 공동주택(아파트) 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측 및 남동측으로 각각 광대로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 756동 32층3204호 (중산동,하늘도시우미린2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천영종초등학교

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 인천광역시 중구 하늘달빛로 113, 756동 32층3204호 (중산동,하늘도시우미린2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 아파트 1층 496.8306㎡ 1층 6.6178㎡ 승강기(스카이라운지전용) 2층 470.0993㎡ 3층 558.5200㎡ 4층 558.5200㎡ 5층 558.5200㎡ 6층 558.5200㎡ 7층 558.5200㎡ 8층 558.5200㎡ 9층 558.5200㎡ 10층 558.5200㎡ 11층 558.5200㎡ 12층 558.5200㎡ 13층 558.5200㎡ 14층 558.5200㎡ 15층 558.5200㎡ 16층 558.5200㎡ 17층 558.5200㎡ 18층 558.5200㎡ 19층 558.5200㎡ 20층 373.8212㎡ 20층 185.0640㎡(피난안전구역) 21층 558.5200㎡ 22층 558.5200㎡ 23층 558.5200㎡ 24층 558.5200㎡ 25층 558.5200㎡ 26층 558.5200㎡ 27층 558.5200㎡ 28층 558.5200㎡ 29층 558.5200㎡ 30층 558.5200㎡ 31층 337.1972㎡ 32층 337.1972㎡ 33층 337.1972㎡ 34층 337.1972㎡ 35층 337.1972㎡ 36층 308.8840㎡ 스카이라운지 공용펜트하우스 철근콘크리트구조 84.7989㎡

주변

학군

• 173m · 영종초등학교 · 초등학교
• 498m · 인천별빛초등학교
• 1109m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1146m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1185m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 304, M6462, 영종5, 영종5-6, 인천e음15
• 45m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 320, M6462, 영종5
• 186m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 200m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 232m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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