인천지법 2024타경551493-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.28㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1799만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 365만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

73.28㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 475

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천 인주초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조, 조적조 슬래브지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제8층 제801호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 소재하는 광면적의 사다리형 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 도로(2018-06-18)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 상대보호구역(2016-10-10), 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07)), 절대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07)), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 13동 8층801호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 건은 미추홀구 학익동의 신동아 3차 아파트로서 문학 IC 인근에 위치하고 있으며 주변은 신동아

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

삼OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 13동 8층801호 (학익동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 729.04㎡ 2층 665.12㎡ 3층 665.12㎡ 4층 665.12㎡ 5층 665.12㎡ 6층 665.12㎡ 7층 665.12㎡ 8층 665.12㎡ 9층 665.12㎡ 10층 665.12㎡ 11층 665.12㎡ 12층 665.12㎡ 13층 665.12㎡ 14층 665.12㎡ 15층 665.12㎡ 지하 346.16㎡ 철근콘크리트조 73.28㎡

주변

학군

• 237m · 인주초등학교 · 초등학교
• 333m · 백학초등학교 · 초등학교
• 356m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 연학초등학교 · 초등학교
• 691m · 문학초등학교 · 초등학교
• 787m · 남인천중고등학교
• 1007m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1128m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1141m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1306m · 인하사대부속중고등학교
• 1348m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1373m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 19m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 45m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 145m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 162m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 172m · 영남아파트 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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