인천지법 2024타경551684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.64㎡ (5.3평)

토지면적

17.64㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1435만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로473번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

숭의동 302-1 · 17.64㎡ (5.3평)

호

4층404호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2013.07.05.) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단지 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 6미터 및 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10) 토지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 11, 4층404호 (숭의동,해찬솔5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

고OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 718m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 851m · 용현초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천남중학교 · 중학교
• 873m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 969m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1023m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 나빌레관 · 대학교
• 1071m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1206m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1267m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1313m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 125m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 127m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 152m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 204m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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