인천지법 2024타경551745-1 마전복합타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5292만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.06㎡ (1.5평)

토지면적

5.06㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1400만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로459번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마전복합타워 · 일반철골구조 · 오피스텔

대지권

왕길동 459 · 5.06㎡ (1.5평)

호

9층913호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재하는 "검단사거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 상가, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"검단사거리역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 일반철골구조 및 알씨구조,에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 중 제9층 제913호로서, 외벽은 드라이비트 마감 등. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합), 주차장, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 전유부분의 면적이 등기사항전부증명서(19.30㎡)와 집합건축물대장(31.08㎡)이 상이하여 집합건축물대장상 면적 기준함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 9층913호 (왕길동,마전복합타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 11

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 263m · 검단중학교 · 중학교
• 415m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 570m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 검단고등학교 · 고등학교
• 848m · 완정초등학교 · 초등학교
• 911m · 능내초등학교 · 초등학교
• 957m · 마전중학교 · 중학교
• 1243m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1413m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 83m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 87m · 검단사거리역 · 310, 60, 77, 79
• 115m · 검단사거리역 · 1100, 71, 800, 9802, 9901, 대곡5
• 126m · 대림아파트 · 1101, 60, 77, 79, 9501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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