인천지법 2024타경551806-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.78㎡ (6.9평)

토지면적

22.78㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 46만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

마전동 988-1 · 22.78㎡ (6.9평)

호

5층503호

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 주상복합지대이며 주거여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물 내 5층 503호로서(사용승인일 2016.09.05), 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도매 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 단지형연립주택 및 업무시설(36개호, 주차 31대, 용적률 316.66%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 각각 로폭 약10미터, 북측으로 로폭 약20미터의 3면 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(350%이하), 층수(7층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 520, 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의 7

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 290m · 검단고등학교 · 고등학교
• 377m · 능내초등학교 · 초등학교
• 398m · 검단중학교 · 중학교
• 600m · 완정초등학교 · 초등학교
• 686m · 마전중학교 · 중학교
• 860m · 마전고등학교 · 고등학교
• 962m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 979m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1028m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1087m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 80m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 141m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 151m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 159m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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