인천지법 2024타경551943-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.85㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

4368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 35만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

118.85㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 13

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근에 위치한 청라동양엔파트 제542동 제8층 제802호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 25층건 내 8층 802호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2012.07.31) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 특수도로( 보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 542동 8층802호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 542동 8층802호 (경서동,청라동양엔파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상 25층 공동주택(아파트) 1층 333.1024㎡ 공동주택(아파트) 2층 309.8669㎡ 공동주택(아파트) 3층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 4층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 5층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 6층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 7층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 8층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 9층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 10층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 11층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 12층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 13층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 14층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 15층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 16층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 17층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 18층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 19층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 20층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 21층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 22층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 23층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 24층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 25층 439.5847㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 118.8538㎡

주변

학군

• 519m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 645m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1429m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 159m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 171m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 172m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 227m · 자이더테라스1단지 · 44, 7, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다