인천지법 2024타경552052-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

7530만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로168번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

NA

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하고 인근에 다세대주택, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하며, 기호(2)는 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학고" 북서측 인근에 위치하고 인근에 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1): 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함. 기호(2): 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2013.12.02.) 외벽 : 석재붙임 마감등, 창호 : 하이새시 창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제4층 제409호로서, (사용승인일 : 2019.02.12.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 공부상 사무소임. 기호(2): 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1, 2): 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 2필 일단의 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호(2): 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1): 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 기호(2): 남서측으로 노폭 약 13m, 남동측으로 노폭 약 22m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 준주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-02- 01)<교육환경 보호에 관한 법률>,도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-22, 2층203호 (숭의동,한아름빌) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 4층409호 (도화동,도화두손지젤시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

NOO OOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 295m · 서화초등학교 · 초등학교
• 324m · 인천청인학교
• 533m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 589m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 657m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 674m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 678m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 785m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 806m · 선인중학교 · 중학교
• 881m · 인화여자중학교 · 중학교
• 958m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1018m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 염전공원 · 26, 566
• 177m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81
• 203m · 국제이노베이션 · 566
• 217m · 서화초등학교(도화e편한세상) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 226m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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