인천지법 2024타경552113-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.02㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3800만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로422번길

건물 · 대지권

건물

42.02㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 422

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(검바위역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 18미터 내외의 도로가 있으며, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로422번길 1, 1동 3층301호 (검암동,해모로타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO )

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 서구 승학로422번길 1, 1동 3층301호 (검암동,해모로타운) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 7.67㎡ 2층 179.71㎡ 3층 179.71㎡ 4층 152.98㎡ 5층 139.49㎡ 철근콘크리트구조 42.02㎡

주변

학군

• 136m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 273m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 455m · 간재울중학교 · 중학교
• 489m · 대인고등학교 · 고등학교
• 938m · 검암중학교 · 중학교
• 975m · 검암중학교 · 중학교
• 1046m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1061m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서곶중학교 · 중학교
• 1166m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1265m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1307m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 148m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 216m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 279m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 304m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다