인천지법 2024타경552120-1 웃는사람들

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4259만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1425만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 702만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동주길67번길

건물 · 대지권

건물

웃는사람들 · 48.60㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 417-8

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-06-13), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추7존치관리구역), 가축 사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길67번길 21, 4층401호 (주안동,웃는사람들) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-22 · 인천광역시 미추홀구 동주길67번길 21, 4층401호 (주안동,웃는사람들) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 19.56㎡ 2층 139.72㎡ 3층 139.72㎡ 4층 119.88㎡ 5층 102.52㎡ 철근콘크리트구조 48.6㎡

주변

학군

• 479m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천고등학교 · 고등학교
• 663m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 759m · 남부초등학교 · 초등학교
• 867m · 주안초등학교 · 초등학교
• 900m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1083m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1154m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1181m · 동인천중학교 · 중학교
• 1231m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1332m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 주안남초등학교 · 28-1
• 318m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 335m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 335m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 360m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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