인천지법 2024타경552175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.36㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2100만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 68.36㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 80-10 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철2호선 시민공원역" 북측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 14층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 남측의 "경인로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 8층802호 (주안동,비와이펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 8층802호 (주안동,비와이펠리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 14층 제1종근린생활시설. 업무시설. 공동주택 지하1층 418.83㎡ 1층 235.49㎡ 2층 495.86㎡ 3층 495.86㎡ 4층 495.86㎡ 5층 495.86㎡ 6층 495.86㎡ 7층 495.86㎡ 8층 495.86㎡ 9층 495.86㎡ 10층 495.86㎡ 11층 495.86㎡ 12층 425.87㎡ 13층 425.87㎡ 14층 425.87㎡ 옥탑1층 45㎡ 옥탑2층 32.4㎡ 철근콘크리트구조 68.3637㎡

주변

학군

• 479m · 석암초등학교 · 초등학교
• 922m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 936m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 937m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1154m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1171m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1219m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1240m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1259m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1309m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1449m · 성산효대학원대학교

버스

• 145m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 157m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 172m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 235m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 285m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다