인천지법 2024타경552526-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5870만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

197.00㎡ (59.6평)

제시외면적

없음

청구금액

161억 1021만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

마전동 85-32 · 자연녹지지역

당사자

채권자

대OOO

채무자

케OOOOO OOOO

소유자

케OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 자연림, 대규모아파트단지, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1:인근까지 차량출입이 가능하며 도보로 근거리에 버스정류장이 소재하고 있음. 기호2:본건까지 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로 자연림 상태임. 기호2: 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 지적도상 맹지로 인접필지를 통해 출입가능함. 기호2: 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:농림지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(공업제한형) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2: 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 성장관리계획구역(공업제한형) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 > , 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 제한보호구역(위탁지역 18m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역 (전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 기호1은 현장조사 당시 지세 및 광범위한 면적 등으로 분묘소재여부는 탐문 및 파악할 수 없었는바 경매참여시 재차 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 산85-7 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 산85-32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1,2.의 현황은 잡목 등이 자생하는 임야로서 육안으로는 분묘를 발견할 수 없었으나

부동산표시목록

가압류권자

대OOO (O)

교부권자

인OOOO OO

채권자

대OOO

채무자겸소유자

케OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-25 · 인천광역시 서구 마전동 산85-32 · 임야 197㎡

주변

학군

• 438m · 마전고등학교 · 고등학교
• 514m · 검단고등학교 · 고등학교
• 547m · 검단중학교 · 중학교
• 651m · 능내초등학교 · 초등학교
• 810m · 검단초등학교 · 초등학교
• 964m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1050m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1125m · 마전중학교 · 중학교
• 1125m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1382m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 마전지구대원아파트 · 78인천
• 236m · 마전고등학교 · 78인천
• 250m · 마전고등학교 · 78인천
• 344m · 풍림아이원2차아파트 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 356m · 2차풍림아이원 · 1101인천, 78인천, 9501인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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