인천지법 2024타경553093-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-20 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.10㎡ (7.6평)

토지면적

25.10㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

1067만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길485번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

도화동 481-4 · 25.10㎡ (7.6평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "도화역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기화지붕 지하1층/지상3층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1990.12.24.) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 모르타르위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 12, 3층301호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 303m · 도화초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 795m · 대화초등학교 · 초등학교
• 848m · 주안초등학교 · 초등학교
• 935m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1136m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1178m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1193m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1198m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1352m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1392m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1405m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 236m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 260m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 273m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 302m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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