인천지법 2024타경553123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.15㎡ (1.9평)

건물면적

20.74㎡ (6.3평)

토지면적

6.15㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로168번길

건물 · 대지권

건물

20.74㎡ (6.3평) · 1 · 오피스텔

대지권

도화동 985-4 · 6.15㎡ (1.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제5층 제516호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 20미터, 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례［2018.7.1］)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도시개발구역(도화도시개발구역)＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 5층516호 (도화동,도화두손지젤시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인O OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 에이동 5층516호 (도화동,도화두손지젤시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설외1 1층 626.93㎡ 2층 978.25㎡ 3층 978.25㎡ 4층 978.25㎡ 5층 978.25㎡ 6층 978.25㎡ 7층 978.25㎡ 8층 966.21㎡ 9층 966.21㎡ 10층 966.21㎡ 11층 966.21㎡ 12층 966.21㎡ 13층 966.21㎡ 14층 966.21㎡ 15층 966.21㎡ 16층 966.21㎡ 17층 966.21㎡ 18층 966.21㎡ 19층 966.21㎡ 20층 966.21㎡ 철근콘크리트구조 20.7376㎡

주변

학군

• 332m · 서화초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천청인학교
• 560m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 566m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 655m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 658m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 667m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 799m · 선인중학교 · 중학교
• 830m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 891m · 인화여자중학교 · 중학교
• 965m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1017m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 국제이노베이션 · 566
• 196m · 염전공원 · 26, 566
• 216m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81
• 222m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 259m · 서화초등학교(도화e편한세상) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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