인천지법 2024타경553147-1 중흥에스-클래스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.53㎡ (25.3평)

토지면적

83.53㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

4627만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5479만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

중흥에스-클래스 · 아파트

대지권

청라동 116-4 · 제3종일반주거지역 · 83.53㎡ (25.3평)

호

263동 10층1005호

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상용건물, 상가점포 등이 혼재하고 있는 정비된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상25층 건물 내 제10층 제1005호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 장방형의 광면적 토지로서 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 특수로도(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의), 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청), 절대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 116-4 중흥에스-클래스 263동 10층1005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 평스

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO (O)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 248m · 인천청라중학교 · 중학교
• 572m · 인천청람초등학교
• 707m · 청람중학교 · 중학교
• 1212m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1230m · 초은중학교 · 중학교
• 1258m · Ivy Collegiate School
• 1265m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1295m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1445m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 중흥S클래스1차 · 2-1, 591, N80
• 134m · 중흥S클래스 · 591, N80
• 143m · 중흥S클래스 · 2-1, 202A, 223A, 306, 307
• 144m · 청라중학교 · 43, 591, N80
• 159m · 중흥S클래스1차 · 2-1, 43, 591, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다