인천지법 2024타경553185-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.03㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

1850만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

햇내로28번길

건물 · 대지권

건물

21.03㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 28

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재, "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시 설이 밀집되어 형성되어 있으며, 인근에 도시형생활주택, 오피스텔, 아파트단지, 학교, 공원 운서역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 운서역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 412호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 동,남,서측으로 중로에 각각 접함.(남,서측은 보행자도로임)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류( 폭 12m-15m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014 -11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 햇내로28번길 10(운서동), 4층412호 (운서동,더예스 클라우드 에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공항철도 운서역 부

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 중구 햇내로28번길 10(운서동), 4층412호 (운서동,더예스 클라우드 에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 제1종,제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔) 1층 964.37㎡ 2층 929.79㎡ 3층 915.43㎡ 4층 914.19㎡ 5층 915.03㎡ 6층 914.19㎡ 7층 915.03㎡ 8층 914.19㎡ 9층 915.03㎡ 10층 914.19㎡ 옥탑1층 121.17㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.03㎡

주변

학군

• 587m · 인천운서중학교
• 693m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 759m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 834m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 860m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 956m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 995m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1014m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1138m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1314m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1389m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인천운서초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 108m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 146m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 161m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 236m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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