인천지법 2024타경553383-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로168번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

168-4

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재하는 "서화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 공장, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 중 제2층 제206호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 업무시설외(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(2019 -02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도화도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로168번길 28, 씨동 2층206호 (도화동,도화두손지젤시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

연OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 295m · 서화초등학교 · 초등학교
• 324m · 인천청인학교
• 533m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 589m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 657m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 674m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 678m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 785m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 806m · 선인중학교 · 중학교
• 881m · 인화여자중학교 · 중학교
• 958m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1018m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 염전공원 · 26, 566
• 177m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81
• 203m · 국제이노베이션 · 566
• 217m · 서화초등학교(도화e편한세상) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 226m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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