인천지법 2024타경553406-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.55㎡ (3.8평)

건물면적

80.33㎡ (24.3평)

토지면적

12.55㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5504만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안동로25번길

건물 · 대지권

건물

80.33㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 0074-0004 · 12.55㎡ (3.8평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"석암초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 시민공원역이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제13층 제1303호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 알미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기(13인승),기계식 주차설비 등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약6미터, 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

인천광역시 미추홀구 주안동 75-61번지 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 인천광역시 미추홀구 주안동 74-4번지 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 7-20, 13층1303호 (주안동,미진앤파크1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

양OO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 7-20, 13층1303호 (주안동,미진앤파크1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 278.41㎡ 1층 293.97㎡ 2층 265.12㎡ 3층 265.12㎡ 4층 265.12㎡ 5층 265.12㎡ 6층 265.12㎡ 7층 265.12㎡ 8층 265.12㎡ 9층 274.67㎡ 10층 274.67㎡ 11층 274.67㎡ 12층 274.67㎡ 13층 274.67㎡ 옥탑1층 20.66㎡ 옥탑2층 20.66㎡ 철근콘크리트구조 80.33㎡

주변

학군

• 180m · 석암초등학교 · 초등학교
• 895m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 950m · 경원초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천고등학교 · 고등학교
• 985m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1151m · 성산효대학원대학교
• 1196m · 석정중학교 · 중학교
• 1209m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1211m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1212m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1223m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 292m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 294m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 297m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 347m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 372m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다