인천지법 2024타경554539-1 아르누보

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 486만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.89㎡ (2.7평)

건물면적

54.65㎡ (16.5평)

토지면적

8.89㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르누보 · 54.65㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 50-31 · 8.89㎡ (2.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 오피스텔, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도원역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2018-11-06) 외벽: 석재 붙임 마감 및 판넬 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 12층1201호 (숭의동,아르누보) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철

인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31 12층1201호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

진OO

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 12층1201호 (숭의동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 373.505㎡ 1층 97.93㎡ 2층 467.4095㎡ 3층 467.4095㎡ 4층 467.4095㎡ 5층 467.4095㎡ 6층 467.4095㎡ 7층 467.4095㎡ 8층 467.4095㎡ 9층 467.4095㎡ 10층 467.4095㎡ 11층 391.4945㎡ 12층 391.4945㎡ 13층 391.4945㎡ 14층 391.4945㎡ 철근콘크리트구조 54.6494㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 437m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 644m · 광성고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천남중학교 · 중학교
• 794m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 810m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 925m · 선인고등학교 · 고등학교
• 937m · 인천산업정보학교
• 941m · 영화초등학교 · 초등학교
• 954m · 동산중고등학교
• 996m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1000m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 135m · 인천축구전용경기장 · 14
• 184m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 192m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 205m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-18

배당

입찰가 (최저가)

1억 486만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 328만

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