인천지법 2024타경554720-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.53㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7900만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로50번길

건물 · 대지권

건물

64.53㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 50-13

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층건 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2013.08.28.) 외벽 : 외장타일 및 석재붙임 등 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주용도는 오피스텔임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 3층304호 (주안동,크라운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 철근

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

양OO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 3층304호 (주안동,크라운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 업무시설 및 공동주택 지층 187.5㎡ 1층 38.04㎡ 2층 317.69㎡ 3층 319.59㎡ 4층 319.59㎡ 5층 319.59㎡ 6층 258.59㎡ 7층 193.65㎡ 8층 193.65㎡ 철근콘크리트구조 64.53 ㎡

주변

학군

• 262m · 석암초등학교 · 초등학교
• 644m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 756m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1037m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 석정중학교 · 중학교
• 1103m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 성산효대학원대학교
• 1146m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1338m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인천주원초등학교

버스

• 91m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 207m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 226m · 주안역 · 82
• 242m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 333m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다