인천지법 2024타경554881-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.29㎡ (8.0평)

토지면적

26.29㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2211만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 66-7 · 제2종일반주거지역 · 26.29㎡ (8.0평)

호

2동 2층202호

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재, "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역(독정역,완정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "도시형생활주택(단지형 다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 북동측 하향 완경사 지대 내 세장형 토지로서, 현재 "그린피아" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()), 지구단위계획구역(당하구획정리), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 66-7, 2동 2층202호 (당하동,그린피아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 141m · 백석초등학교 · 초등학교
• 291m · 당하중학교 · 중학교
• 576m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 770m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 929m · 백석고등학교 · 고등학교
• 959m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1021m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1048m · 백석중학교 · 중학교
• 1120m · 인천서희학교
• 1194m · 마전중학교 · 중학교
• 1285m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 106m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 144m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 146m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 211m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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