인천지법 2024타경555082-1 세림펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.36㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세림펠리체 · 50.36㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 550-7

호

27층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(도화역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 27층 건물내 24층 2402호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 업무시설 외1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 지구단위계획구역(2020 -12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 255, 102동 24층2402호 (도화동,세림펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

권OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 미추홀구 경인로 255, 102동 24층2402호 (도화동,세림펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 27층 업무시설(제1종근린생활시설) 1층 140.19㎡ 2층 134.472㎡ 3층 134.472㎡ 4층 134.472㎡ 5층 134.356㎡ 6층 134.356㎡ 7층 134.356㎡ 8층 134.356㎡ 9층 134.356㎡ 10층 134.356㎡ 11층 134.356㎡ 12층 134.356㎡ 13층 134.356㎡ 14층 134.356㎡ 15층 134.356㎡ 16층 134.356㎡ 17층 134.356㎡ 18층 134.356㎡ 19층 134.356㎡ 20층 134.356㎡ 21층 134.356㎡ 22층 134.356㎡ 23층 134.356㎡ 24층 134.356㎡ 25층 134.356㎡ 26층 134.356㎡ 27층 134.356㎡ 철근콘크리트구조 50.364㎡

주변

학군

• 224m · 도화초등학교 · 초등학교
• 639m · 대화초등학교 · 초등학교
• 828m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 844m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1004m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1062m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1217m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1279m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1316m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1375m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1422m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 176m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 192m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 249m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 289m · 쑥골고가교 · 2, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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