인천지법 2024타경555280-1 진용아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.22㎡ (3.1평)

토지면적

10.22㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2026만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진용아이빌 · 오피스텔

대지권

숭의동 148-52 · 10.22㎡ (3.1평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동 유형의 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 상업용 빌딩 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철 1호선 "도원역"이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일자 : 2017.01.23) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 바 닥 : 장판 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러 설비, 옥내 소화전설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서 진용아이빌(오피스탤 32호, 사무소 1호, 주차 23대, 용적률 862.64%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서에 임차권이 등기되어 있으며, 임차권자와 다른 임차인이 사궐세로 임차중으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 3층301호 (숭의동,진용아이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

조OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 476m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 651m · 인천남중학교 · 중학교
• 673m · 광성고등학교 · 고등학교
• 755m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 764m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 선인고등학교 · 고등학교
• 901m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 926m · 동산중고등학교
• 942m · 인천산업정보학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교
• 973m · 선인중학교 · 중학교
• 982m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 144m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 146m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 164m · 인천축구전용경기장 · 14
• 198m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 212m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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