인천지법 2024타경555297-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.23㎡ (10.1평)

토지면적

33.23㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1890만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로307번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

석남동 448-2 · 33.23㎡ (10.1평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택-단지형다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 장방형 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

석남동 448-2: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 석남동 448-3: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금208,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로307번길 26-3, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 176m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 506m · 신석초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 785m · 신현고등학교 · 고등학교
• 869m · 신현고등학교 · 고등학교
• 873m · 가정고등학교 · 고등학교
• 901m · 가석초등학교 · 초등학교
• 906m · 신현중학교 · 중학교
• 949m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 959m · 가현중학교 · 중학교
• 991m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1016m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 107m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 127m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 154m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 160m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 206m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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