인천지법 2024타경555938-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.63㎡ (9.0평)

토지면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5067만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로487번안길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마전동 0923-0004 · 제2종일반주거지역 · 29.63㎡ (9.0평)

호

지1층 비02호

당사자

채권자

근OOO OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 마전동 소재 "검단동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 공동주택 및 근린생활시설(통칭 모드니빌) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 아파트 단지, 학교 및 공원 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약600 미터 지점에 검단사거리역(인천지하철2호선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층건 내 지1층 비02호로서 외벽 : 드라이비트, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로487번안길 11-9, 지1층 비02호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

이OO

채권자

근OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 451m · 검단중학교 · 중학교
• 462m · 검단고등학교 · 고등학교
• 543m · 마전고등학교 · 고등학교
• 598m · 능내초등학교 · 초등학교
• 889m · 검단초등학교 · 초등학교
• 910m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 961m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1041m · 마전중학교 · 중학교
• 1041m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1324m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 마전지구대원아파트 · 78인천
• 309m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 311m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 326m · 마전고등학교 · 78인천
• 327m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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