인천지법 2024타경555983-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5110만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.67㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로162번길

건물 · 대지권

건물

33.67㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

운서동 3090-3

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역(공항철도)'남동측 인근에 위치하며, 인근은 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하며, 인군에 버스정류장 및 운서역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제4층 제435호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙발시설(생활숙박시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 남측 및 서측으로 중로, 북측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

운서동 3090-3 :일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로162번길 26, 4층435호 (운서동,삼성홈큐브) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공항철도 운서역 부

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

고OOOOOOOO

압류권자

구OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 인천광역시 중구 영종대로162번길 26, 4층435호 (운서동,삼성홈큐브) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 숙박시설(생활숙박시설), 업무시설(오피스텔), 제1.2근린생활시설 지하4층 2213.75㎡ 지하3층 2243.00㎡ 지하2층 2243.00㎡ 지하1층 2105.87㎡ 1층 1411.78㎡ 2층 1509.99㎡ 3층 1422.70㎡ 4층 1385.32㎡ 5층 1385.32㎡ 6층 1385.32㎡ 7층 1385.32㎡ 8층 1402.48㎡ 9층 1402.48㎡ 10층 1402.48㎡ 옥탑1층 74.90㎡ 옥탑2층 98.45㎡ 철근콘크리트조 33.67㎡

주변

학군

• 826m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 902m · 인천운서중학교
• 931m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1076m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1090m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1128m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1135m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1236m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1273m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1321m · 인천교육연수원 · 대학교

버스

• 168m · 레전드호텔 · 304
• 195m · 레전드호텔 · 203, 203A, 인천e음16
• 207m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 216m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 223m · 레전드호텔 · 203, 320, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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