인천지법 2024타경556023-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.88㎡ (12.4평)

토지면적

40.88㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로18번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

경서동 767-9 · 40.88㎡ (12.4평)

호

103동 2층201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 103동 2층 201호로서, (사용승인일자: 2011.12.22) 외벽: 미장스톤 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인 천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의)), 과밀억제 권역(과밀억제권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로18번길 24, 103동 2층201호 (경서동,대명홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트조 (철근

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 598m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1362m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1390m · 서곶중학교 · 중학교
• 1435m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1453m · 인천디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 237m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 245m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 285m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 336m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 375m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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