인천지법 2024타경556306-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

9090만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 30

호

25층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 25층건 내 24층 2403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물은 동측 및 북측으로 아스팔트 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2024-08-12)(항동1-3지구단위계획구역), 도로(저촉), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양 환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 30, 101동 24층2403호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인하대학교병원 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

박OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 인천광역시 중구 인항로 30, 101동 24층2403호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 철근콘크리트조 박공지붕 25층 아파트 지1 257.445㎡ 1층 323.586㎡ 2층 315.081㎡ 3층 315.081㎡ 4층 315.081㎡ 5층 315.081㎡ 6층 315.081㎡ 7층 315.081㎡ 8층 315.081㎡ 9층 315.081㎡ 10층 315.081㎡ 11층 315.081㎡ 12층 315.081㎡ 13층 315.081㎡ 14층 315.081㎡ 15층 315.081㎡ 16층 315.081㎡ 17층 315.081㎡ 18층 315.081㎡ 19층 315.081㎡ 20층 315.081㎡ 21층 315.081㎡ 22층 315.081㎡ 23층 315.081㎡ 24층 315.081㎡ 25층 315.081㎡ 철근콘크리트조 59.904㎡

주변

학군

• 424m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 494m · 신흥중학교 · 중학교
• 760m · 신광초등학교 · 초등학교
• 817m · 용현초등학교 · 초등학교
• 857m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1174m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1227m · 용현중학교 · 중학교
• 1243m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1284m · 인천여자상업고둥학교
• 1286m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1326m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 24m · 인하대병원 · 36
• 83m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36
• 118m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 142m · 현대아파트 · 521, 790B
• 152m · 인하대병원 · 519, 801, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다