인천지법 2024타경556450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-09-03 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.42㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 13.42㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 25-34

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "주안역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"주안역" 및 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제13층 제1310호로서 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 차량용승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 13층1310호 (주안동,베스티움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 미추홀구 염창로 35, 13층1310호 (주안동,베스티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 지3층 293.168㎡ 지2층 1468.589㎡ 지1층 1458.029㎡ 1층 527.536㎡ 2층 728.324㎡ 3층 728.324㎡ 4층 728.324㎡ 5층 728.324㎡ 6층 728.324㎡ 7층 728.324㎡ 8층 728.324㎡ 9층 728.324㎡ 10층 631.564㎡ 11층 631.564㎡ 12층 631.564㎡ 13층 631.564㎡ 14층 631.564㎡ 15층 609.289㎡ 철근콘크리트구조 13.415㎡

주변

학군

• 197m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 352m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 878m · 대화초등학교 · 초등학교
• 913m · 도화초등학교 · 초등학교
• 916m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1180m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1348m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1388m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1440m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 85m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 121m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 206m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 207m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 220m · 공단시장 · 28, 28-1, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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