인천지법 2024타경556542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.37㎡ (2.8평)

토지면적

9.37㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

주안동 911-74 · 9.37㎡ (2.8평)

호

5층505호

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 북측 인근에 위치하는 통칭 크리스탈 오피스텔 5층 505호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이나 철도변에 인접되어 주위환경은 다소 불리함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 지하철역(주안역 서울1호선, 간석역) 및 버스정류장 이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5츨 건물내 5층 505호로서 외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기 등이 되어 있으나 승강기는 조사일 현재 고장 으로 운행이 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약6미터, 폭 약4미터내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호 지구(2021-04-06){철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-74, 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트조 슬래브지붕

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 275m · 석암초등학교 · 초등학교
• 748m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 774m · 석정중학교 · 중학교
• 794m · 경원초등학교 · 초등학교
• 795m · 성산효대학원대학교
• 799m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 832m · 석정초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 931m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인천주원초등학교
• 1226m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1359m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 107m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 208m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 224m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 254m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 255m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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