인천지법 2024타경556931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9735만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.65㎡ (2.6평)

건물면적

42.90㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

4973만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 838만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘중앙로225번길

건물 · 대지권

건물

42.90㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 1873-1 · 중심상업지역 · 8.65㎡ (2.6평)

호

10층

당사자

채권자

답OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "하늘체육공원" 동측 인근에 위치하며, 본건은 영종신도시 중심상업지역 내에 소재하여, 인근의 대단위 아파트 단지를 배후로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층건 중 1층 102호로서 외벽 : 강화유리 마감. 창호 : 알미늄 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(멍냥25)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, 소화전, 승강기 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3면으로 포장된 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 3, 1층102호 (중산동,영종엠타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 영종하늘체육공원 부근에 위치한 대로변 1

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOO

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

답OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 3, 1층102호 (중산동,영종엠타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 제1종 및 제2종 근린생활시설 지하1층 1604.71㎡ 지하2층 1596.53㎡ 지하3층 1536.91㎡ 1층 1108.65㎡ 2층 1108.65㎡ 3층 1108.65㎡ 4층 1108.65㎡ 5층 1108.65㎡ 6층 1108.65㎡ 7층 1108.65㎡ 8층 1108.65㎡ 9층 1108.65㎡ 10층 1108.65㎡ 철근콘크리트구조 42.90㎡

주변

학군

• 463m · 영종초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천별빛초등학교
• 965m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1422m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1473m · 인천중산고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2
• 74m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15
• 130m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천
• 136m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 153m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다