인천지법 2024타경557156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 26-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 9412만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

517.95㎡ (156.7평)

토지면적

284.50㎡ (86.1평)

제시외면적

91.70

보증금

8941만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

담지로86번길

건물 · 대지권

건물

517.95㎡ (156.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

청라동 133-18

호

3층

당사자

채권자

수OOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라고등학교" 동측 인근에 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 10m의 소로변에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제1종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표(부합물 및 종물)"를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물(근린시설,주택)은 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 알루미늄 새시 창호 및 PVC새시 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "근린시설, 주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

[부대설비] 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택부분), 승강기설비 등이 되어있습니다. [관리상태] 본건 건물의 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉧)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 담지로86번길 16-54 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라동 133-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

1. 목록1 건물은 공부상 다가구주택이나, 1층 현황은 상가인

인천광역시 서구 청라동 133-18

인천광역시 서구 청라동 133-18 · 284.5㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

충OOO OOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

신OO

임차인

이OO

점유자

강OO

채권자

수OOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-22 · 인천광역시 서구 담지로86번길 16-54 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 1층 160.05㎡ 2층 134.53㎡ 3층 131.67㎡
• 26-09-22 · 인천광역시 서구 담지로86번길 16-54 · 284.5㎡
• 26-09-22 · 인천광역시 서구 담지로86번길 16-54 · 284.5㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 737m · 인천청라중학교 · 중학교
• 865m · 루원중학교 · 중학교
• 869m · 양지초등학교 · 초등학교
• 910m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1010m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1153m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1243m · 초은중학교 · 중학교
• 1372m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1452m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1494m · 인천청람초등학교

버스

• 109m · 가정교 · 3-2, 43, 71
• 170m · 가정교 · 3-2, 71
• 191m · 청라고등학교 · 17, 43, 70
• 221m · 청라고등학교 · 17, 43, 70
• 266m · 루원더퍼스트아파트105동앞 · 3-2, 43, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-04, 인천수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.01.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-01-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-04 · 인천수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 9412만

매각비용

1341만

배당 가능액

8억 8071만

소유자 잔여

8억 8071만

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