인천지법 2024타경557163-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1451만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

27.04㎡ (8.2평)

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

3102만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로145번길

건물 · 대지권

건물

27.04㎡ (8.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

용현동 492-239 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현시장 제3공영주차장" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주변은 근린생활시설, 단독 및 소규모 공동주택 등이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "점포 및 주택" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 2 : 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 4 : 지적상 맹지이며, 노폭 약 2m의 현황 도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

공히 벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내 벽 : 미 상 임. 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "점포 및 주택"으로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 34-1 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-239 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 32-1 · 건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-235 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

- 본건은 용현시장에 위치한 점포주택으로 주변은 상가, 단독, 다세대 주택이 밀집

인천광역시 미추홀구 용현동 492-235

인천광역시 미추홀구 용현동 492-239 · 15㎡

인천광역시 미추홀구 용현동 492-239

인천광역시 미추홀구 용현동 492-235 · 15.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 인천광역시 미추홀구 용현동 492-239 · 대 15㎡
• 26-02-25 · 인천광역시 미추홀구 인주대로145번길 32-1 · 벽돌조 스라브즙 2층건 주택 및 점포 1층 13.52㎡ 2층 13.52㎡

주변

학군

• 434m · 용정초등학교 · 초등학교
• 614m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 704m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 725m · 인천남중학교 · 중학교
• 743m · 나빌레관 · 대학교
• 890m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 948m · 인하대학교 · 대학교
• 987m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1022m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1066m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1145m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 89m · 용현시장 · 28-1, 506
• 91m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 213m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 234m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 320m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다