인천지법 2024타경557255-1 주안에쉐르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.56㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3643만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안에쉐르 · 37.56㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 1216-17

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교"남측 인근에 소재하며, 주위에 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통이용편의도는 보통 정도이며, 인근 도로를 통해 간선도로로 연계되어 도로교통이 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3층 제322호로서 (사용승인일: 2017.8.28) - 외벽: 석재붙임 마감, 콘크리트위 페인팅 마감 등 - 창호: 하이샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 (도시형 생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 승강기, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다수 필지로 구성된 일단지로서 부정형이며, 연립주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 18미터, 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지의 대부분은 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 에 속하나, 일부 토지는 제2종일반주거지역 내지 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>에도 해당됨.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 110, 3층 322호 (주안동,주안에쉐르) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 남구 주승로 110, 3층 322호 (주안동,주안에쉐르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택, 근린생활시설 지층 2998.5199㎡ 1층 1999.252㎡ 2층 1917.9868㎡ 3층 1908.9868㎡ 4층 1835.1693㎡ 철근콘크리트구조 37.5569㎡

주변

학군

• 558m · 관교여자중학교 · 중학교
• 606m · 문학초등학교 · 초등학교
• 620m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 677m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 814m · 관교중학교 · 중학교
• 854m · 남부초등학교 · 초등학교
• 867m · 인주초등학교 · 초등학교
• 897m · 관교초등학교 · 초등학교
• 967m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 981m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1075m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 진흥아파트 · 515, 520
• 104m · 진흥아파트 · 515, 520
• 149m · 주안아파트 · 515, 520
• 239m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 325m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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