인천지법 2024타경557309-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.92㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로63번길

건물 · 대지권

건물

122.92㎡ (37.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신흥동3가 63-9 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조구조 철근콘크리트지붕 15층건내 제1층 제103호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 도시가스설비, E/V설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측, 동측으로 각 노폭 약 6M, 4M, 6M의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(1-56)(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 1층103호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천신광초등학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 1층103호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) · 철근콘크리트조구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 공동주택(아파트)및 오피스텔, 제1종 근린생활시설 1층 1,367.0387㎡ 2층 1,264.9106㎡ 3층 1,264.9106㎡ 4층 1,264.9106㎡ 5층 1,228.6606㎡ 6층 1,158.4796㎡ 7층 1,158.4796㎡ 8층 1,158.4796㎡ 9층 1.158.4796㎡ 10층 1.158.4796㎡ 11층 1,158.0673㎡ 12층 1,131.2095㎡ 13층 968.7775㎡ 14층 968.7775㎡ 15층 968.7775㎡ 부속건물 지하1층 933.151㎡ 1층 15.9000㎡ 철근콘크리트구조 122.9205㎡

주변

학군

• 100m · 신광초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 620m · 광성고등학교 · 고등학교
• 810m · 송도중학교 · 중학교
• 834m · 인천여자상업고둥학교
• 877m · 인천반도체고등학교
• 878m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 962m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 992m · 영화초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1025m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1081m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 159m · 신광초등학교 · 1111, 72, 인천e음12
• 173m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 207m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 224m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 243m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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