인천지법 2024타경557583-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.99㎡ (15.4평)

토지면적

50.99㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2618만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1191만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 아파트

대지권

학익동 48-1 · 50.99㎡ (15.4평)

호

28동 5층503호

당사자

채권자

류OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진.출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 28동 5층 503호로서, (사용승인일 : 1993.06.22) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 40미터, 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 3) 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 4) 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 135, 28동 5층503호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 학익동에 위치한 학익여자고등학교와 인접한 신동아 5차아파트로 주변

부동산표시목록

교부권자

미OOO

임차권자

류OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 144m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 318m · 인주초등학교 · 초등학교
• 445m · 연학초등학교 · 초등학교
• 666m · 문학초등학교 · 초등학교
• 686m · 백학초등학교 · 초등학교
• 801m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1054m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1065m · 남인천중고등학교
• 1093m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1195m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1195m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1260m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 신동아아파트 · 516, 518, 520
• 67m · 학익여자고등학교 · 516
• 88m · 신동아아파트5차 · 516, 518, 520
• 92m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 97m · 쌍용아파트 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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