인천지법 2024타경557613-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3230만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로56번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

주안동 285-1 · 일반상업지역

호

10층1005호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안1동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2021.12.29인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 10층 1005호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 6필 일단의 부정형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 동측으로 노폭 약60미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,3,4,6토지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 기호2,5토지 : 일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로56번길 10, 10층1005호 (주안동,한스첼라타워) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 546m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 634m · 도화초등학교 · 초등학교
• 717m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 831m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1017m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1022m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1022m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1199m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1464m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 89m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 258m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 267m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 365m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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