인천지법 2024타경557743-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 984만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.80㎡ (4.8평)

건물면적

41.31㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 20%)

청구금액

4192만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

41.31㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 97 · 15.80㎡ (4.8평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천용정초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일 : 1996.04.22) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 드라이비트 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대 주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사지 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 진출입로를 경유하여 노폭 약 6m 내외의 포장도로로의 진출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 36, 나동 지하층2호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천용정초등학교 부근

부동산표시목록

교부권자

미OOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 36, 나동 지하층2호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상 4층 다세대주택 1층 118.77㎡ 2층 118.77㎡ 3층 118.77㎡ 4층 118.77㎡ 지층 98.55㎡ 철근콘크리트조 41.31㎡

주변

학군

• 312m · 용정초등학교 · 초등학교
• 464m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 586m · 인천남중학교 · 중학교
• 830m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 897m · 나빌레관 · 대학교
• 983m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1068m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1081m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인하대학교 · 대학교
• 1097m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1109m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1137m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 84m · 용현시장 · 28-1, 506
• 291m · 장천사거리 · 28-1
• 335m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 361m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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