인천지법 2024타경557873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.87㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로411번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.87㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

관교동 411

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 일반주택지대이며 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브즙지붕 지하1층 지상4층 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1991.06.27.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동향으로 완만한 하향 경사지대에 조성된 토지로서, 북동측 하단부는 인접도 로와 등고 평탄하나 남서측은 인접도로보다 저지인 사다리형의 토지이며 다세대주택 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북동측 및 남서측으로 폭 약8미터, 남동측으로 폭 약6미터, 북서측으로 폭 약3 미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-24)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로411번길 49, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트조

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

강OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 미추홀구 인하로411번길 49, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브즙지붕 4층 다세대주택 1층 129.33㎡ 2층 129.33㎡ 3층 129.33㎡ 4층 129.33㎡ 지하 82.14㎡ 철근콘크리트조 36.87㎡

주변

학군

• 235m · 관교초등학교 · 초등학교
• 321m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 427m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 469m · 관교중학교 · 중학교
• 472m · 관교여자중학교 · 중학교
• 587m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 625m · 인천고등학교 · 고등학교
• 683m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 808m · 동인천중학교 · 중학교
• 928m · 구월여자중학교 · 중학교
• 949m · 승학초등학교 · 초등학교
• 969m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 132m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 165m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 253m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 256m · 승기사거리 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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