인천지법 2024타경557965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1.12㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4380만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1.12㎡ (0.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가정동 3

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 인천지하철2호선 "가정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(가정역)이 소재하며, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 304호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 중로, 북측으로 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 기호2 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 124, 3층304호 (가정동,디오스텔루원시티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 지하6층, 지상10층의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 서구 봉오재3로 124, 3층304호 (가정동,디오스텔루원시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상10층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하6층 2531.44㎡ 지하5층 2754.52㎡ 지하4층 2773.42㎡ 지하3층 2773.54㎡ 지하2층 2766.52㎡ 지하1층 2774.32㎡ 1층 1445.37㎡ 2층 2136.74㎡ 3층 1952.804㎡ 4층 1952.804㎡ 5층 1952.804㎡ 6층 1887.284㎡ 7층 1952.804㎡ 8층 1952.804㎡ 9층 1887.284㎡ 10층 1952.804㎡ 철근콘크리트구조 업무시설20.0109㎡ 전용창고1.12㎡

주변

학군

• 482m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 656m · 루원중학교 · 중학교
• 680m · 가현초등학교 · 초등학교
• 757m · 가현중학교 · 중학교
• 835m · 신현고등학교 · 고등학교
• 872m · 가원초등학교 · 초등학교
• 897m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1036m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1112m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1122m · 신현중학교 · 중학교
• 1416m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1448m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 가정(루원시티)역 · 1, 1000, 103, 12, 13, 14, 2-1, 202, 281, 3-2, 42, 44, 47, 584, 591, 594, 596, 71, 80, 86, 8701, 9300, M6628, N80
• 253m · 가정(루원시티)역 · 1, 103, 3-2, 701, 702, 71, 7700, M6458
• 258m · 가정(루원시티)역 · 701, 702, 7700, M6458
• 266m · 가정(루원시티)역 · 1000, 12, 13, 14, 2-1, 202, 281, 42, 44, 47, 584, 591, 594, 596, 80, 86, 8701, 9300, M6628, N80
• 308m · 루원시티사거리 · 13, 71, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다