인천지법 2024타경558142-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.94㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 250만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

66.94㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 140

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 중.소규모 공장 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층건 내 4층 404호로서, (사용승인일 : 2019.06.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 (주거용)오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 토지 서측으로 로폭 약 20미터 내외, 북측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 140, 4층404호 (가좌동,무한퍼스트지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조 평슬

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 서구 염곡로 140, 4층404호 (가좌동,무한퍼스트지) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층, 지상13층 업무시설 지2층 53.69㎡ 지1층 1846.98㎡ 1층 348.57㎡ 2층 798.82㎡ 3층 798.82㎡ 4층 798.82㎡ 5층 798.82㎡ 6층 798.82㎡ 7층 798.82㎡ 8층 798.82㎡ 9층 798.82㎡ 10층 798.82㎡ 11층 798.82㎡ 12층 798.82㎡ 13층 798.82㎡ 옥탑1층 52.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.9361㎡

주변

학군

• 287m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 425m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 931m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1061m · 가좌중학교 · 중학교
• 1274m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1278m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1320m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1371m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1434m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1492m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 119m · 가구전시장 · 22
• 284m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526
• 290m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 313m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다