인천지법 2024타경558272-1 라온하우스5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.38㎡ (9.2평)

토지면적

30.38㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4700만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

라온하우스5차 · 1 · 다세대주택

대지권

당하동 1087-3 · 제2종일반주거지역 · 30.38㎡ (9.2평)

호

4층402호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철역 "완정역(인천2호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 5층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일자 : 2011.12.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항 은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 "라온하우스 5차 제4층 제402호"로 표기되 어 있으나, 실제 현황 인식표기 "라온하우스 5차 A동 제4층 제402호"이며, 호별 위치는 공부와 서로 동일함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 60, 4층402호 (당하동,라온하우스5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO(OO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인O OO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 84m · 백석초등학교 · 초등학교
• 232m · 당하중학교 · 중학교
• 570m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 838m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 953m · 마전초등학교 · 초등학교
• 997m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1028m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1116m · 백석중학교 · 중학교
• 1129m · 마전중학교 · 중학교
• 1159m · 인천서희학교
• 1221m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 131m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 132m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 161m · 완정역4번출구 · 78인천
• 195m · 검단힐스테이트4차 · 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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