인천지법 2024타경558401-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-01 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.23㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2083만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

72.23㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 9

호

15층

당사자

채권자

미OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 동유형의 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임.본건 동측으로 원거리(도보로 약 30분 내외 소요거리)에 지하철역 “인하대역(수인분당선)”이 소재하며, 본건 인근(도보로 약 1분 내외 소요거리)에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제12동 제2층 제205호로서,(사용승인일: 1991.11.30.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35M, 남동측으로 노폭 약 20M, 북동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 12동 2층205호 (용현동,금호타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 용현중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

미OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)))

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9, 12동 2층205호 (용현동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 908.19㎡ 2층 834.95㎡ 3층 834.95㎡ 4층 834.95㎡ 5층 819.55㎡ 6층 819.55㎡ 7층 819.55㎡ 8층 819.55㎡ 9층 819.55㎡ 10층 819.55㎡ 11층 819.55㎡ 12층 819.55㎡ 13층 819.55㎡ 14층 819.55㎡ 15층 819.55㎡ 지하층 560.418㎡ 철근콘크리트조 72.23㎡

주변

학군

• 85m · 용현중학교 · 중학교
• 173m · 용현여자중학교 · 중학교
• 222m · 인항고등학교 · 고등학교
• 249m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 466m · 용학초등학교 · 초등학교
• 626m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 691m · 용현초등학교 · 초등학교
• 942m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1037m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1046m · 신흥중학교 · 중학교
• 1157m · 나빌레관 · 대학교
• 1289m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 28m · 용현중학교 · 14, 517
• 57m · 용현중학교 · 14
• 99m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519
• 114m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 148m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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