인천지법 2024타경558876-1 센트럴아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.11㎡ (3.4평)

토지면적

11.11㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴아파트 · 오피스텔

대지권

용현동 490-26 · 11.11㎡ (3.4평)

호

8층801호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북서측인근의 "센트럴아파트" 8층 801호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 로변 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 광대로(인주대로)에 접하여 있으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건내 8층 801호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2017.08.03.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 17층 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 "주택임차권등기"가 되어 있는 바 참조 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 157, 8층801호 (용현동,센트럴아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천보훈병원 부근에 위치함

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 449m · 용정초등학교 · 초등학교
• 530m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 647m · 나빌레관 · 대학교
• 688m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 757m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 781m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 791m · 인하대학교 · 대학교
• 818m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 876m · 용일초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천남중학교 · 중학교
• 949m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 982m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 223m · 용현시장 · 28-1, 506
• 231m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 248m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 258m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 271m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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