인천지법 2024타경558999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.25㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

805만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

58.25㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 577-63

호

5층

당사자

채권자

메OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "용현초등교" 서측 인근에 위치하는 다채움 제5층 제501호 다세대주택으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택이 혼재하며, 인근에 근린생활 시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재는 등 대중교통 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감, 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, "다채움"(주차 및 다세대주택 각 8개, 용적률 244.86%) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> ,절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 72-22, 5층501호 (용현동,다채움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 용현초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

임차인

박OO

점유자

반OO

채권자

메OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 72-22, 5층501호 (용현동,다채움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.8㎡(계단실) 2층 126.34㎡ 3층 126.34㎡ 4층 126.34㎡ 5층 126.34㎡ 철근콘크리트구조 58.25㎡

주변

학군

• 147m · 용현초등학교 · 초등학교
• 631m · 용현여자중학교 · 중학교
• 719m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 735m · 용현중학교 · 중학교
• 749m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 821m · 인항고등학교 · 고등학교
• 876m · 용학초등학교 · 초등학교
• 887m · 신흥중학교 · 중학교
• 977m · 나빌레관 · 대학교
• 1117m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1222m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1259m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 80m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 105m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 191m · 용현동농협 · 517, 519
• 198m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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