인천지법 2024타경559053-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3622만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.56㎡ (3.2평)

건물면적

65.45㎡ (19.8평)

토지면적

10.56㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1362만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

65.45㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 432-2 · 10.56㎡ (3.2평)

호

26층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변주상혼용지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북서측 인근에 "경인고속도로 도화IC" 가 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 17층 1704호로서, (사용승인일:2018.10.17) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단지의 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 광대로 및 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 "도화동 432-2":일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 17층1704호 (도화동,올레오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO (O)

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 17층1704호 (도화동,올레오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 외2 지하2층 1507.5068㎡ 지하1층 1715.1667㎡ 1층 734.6198㎡ 2층 758.1188㎡ 3층 758.1188㎡ 4층 758.1188㎡ 5층 758.1188㎡ 6층 758.1188㎡ 7층 758.1188㎡ 8층 758.1188㎡ 9층 758.1188㎡ 10층 758.1188㎡ 11층 758.1188㎡ 12층 758.1188㎡ 13층 702.5588㎡ 14층 702.5588㎡ 15층 702.5588㎡ 16층 702.5588㎡ 17층 702.5588㎡ 18층 702.5588㎡ 19층 702.5588㎡ 20층 702.5588㎡ 21층 702.5588㎡ 22층 702.5588㎡ 23층 702.5588㎡ 24층 702.5588㎡ 25층 375.5188㎡ 26층 375.5188㎡ 철근콘크리트구조 65.4539㎡

주변

학군

• 589m · 주안초등학교 · 초등학교
• 627m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 661m · 도화초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1061m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1106m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1117m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1134m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1216m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1457m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1470m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1493m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 111m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 125m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 126m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 146m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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